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09 2018-11

人民币持续贬值,如何让手中资产保值升值?

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来源:华尔街报道
时间:2018年11月7日

  随着投资理财观念的普及,很多人在年轻的时候希望挣钱的速度能更快些,于是选择激进的投资方式,当组建了家庭之后,大家又更需要稳健增值的资产配置,来实现子女教育和医疗健康两大刚性需求。
  2018年的中国,经济环境发生了巨变,先是贸易战、降杠杆、减少关税,再是P2P暴雷、股票指数创新低,一桩桩财经事件全部戳中投资者的腰板。在这样的大环境下,如何安全地管理自己的资金,保值增值呢?
  “人本理性”和“人本自私”都不能作为经济学的最基本假设,因为没有一个人是能做到完全理性或者完全自私的。那么,资产配置这栋大楼,应该建立在什么样的基础上才最稳固呢?
  答案是:稀缺的优质资产。

  稀缺的含义非常广泛,例如通常我们所熟知的能源、矿产、森林等有形资产以及空气、智慧、权利等无形资产。
  除此之外,华尔君从经济学的角度再给大家举一个不易察觉的例子:地理位置。
  实际上,北上广深这些大城市的房价一直在上涨,在地图上看中国的疆土那么辽阔,土地资源那么丰富,而这些一线城市在图纸上可能小的像一块硬币,但是却一直在扩张圈地建房子,原因就在于资源和人口的集聚。
  大城市的集聚效应,是全世界任何国家都存在的大趋势。
  世界看中国,中国看北京。就拿北京来说,中国排名靠前几位的大学、医院、商圈、企业等等都被它收入囊中,那些一早就来北漂创业的年轻人,因为在不同的平台上发展,遇到了不同的机会,也就造就了不同的人生轨迹。

  是什么造成了稀缺呢?原因有两点:1、我们想要的东西别人也想要,价格就永远不会往下掉;2、人类社会在不断进步,人的欲望是无限的,需求永远都在。
  举个例子,就拿每一个在北京工作的人来说,他们都希望能在北京拥有一套房,然后从地下室、小单间、单身公寓、平层住宅逐步进化到别墅的终极置业目标,上升的使用需求引发投资的热潮,这也就是北京的房价居高不下的原因。
  2018年年初,北京市规划国土委公布了一份《建设项目规划使用性质正面和负面清单》,其中“北京限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房”。

  随着四环内项目的日益减少,新增供应较多的南四环外将成为新的房地产热点,成交土地及在售项目大部分位于丰台区,丰台南四环区域是金融街、国贸的一个支撑点,吸引了众多精英人士的注意。
  因此,四环房产俨然成为了北京最稀缺的房产资源,其中,别墅项目更是凤毛麟角,如果能够在四环觅得一套别墅,就能尽享区域稀缺生态与发展利好,无论是居住价值还是未来增值潜力都十分可观。
  不仅是资产保值增值的捷径,同时也是成功人士购置第一居所的终极目标。
  北京泰禾·金府大院占据南四环的城市中轴位置,融合了泰禾“院子系”和“大院系”两大产品系精髓,是北京城市核心区最为罕见的内城独墅。
  随着北京泰禾·金府大院200-400㎡叠墅产品的推出,在营造技法上传承皇家传统的建筑形制,在产品上进行升级优化,满足成功人士全家庭生活需求,是所有成功人士都向往的绝版精工别墅,稀缺性不言而喻。

▲北京泰禾·金府大院效果图

  除了项目品质过硬以外,配套软实力也是考验别墅竞争力重要标准。
  针对中国家庭子女教育和医疗健康的两大刚性需求,北京泰禾·金府大院有着得天独厚的优势,是资产配置和终极置业的双优之选。
  不仅周边教育资源丰富、校园环绕,且项目南侧教育用地将有北京教育质量前五的名校入驻,规划了包含幼儿园、小学、初中及高中等教育资源,金府大院与教育用地仅一墙之隔。此外,项目毗邻具有“南奥森”之称的南苑森林湿地公园,坐拥1.4万亩天然绿肺,周边还拥有北京博爱医院、航天总医院等多家综合性医疗机构,健康生活更有保障。
  更为重要的是,除了周边的顶级配套外,北京泰禾·金府大院作为资源型豪宅,是“泰禾+”全面落地的首个项目,整合了泰禾在商业、健康、教育、文化、养老等多元优势资源,以优越的“零距离生活半径”,为业主精心打造专属的五分钟高效生活圈,满足业主在医疗、教育、购物、社交、文化等全方位生活需求,实现大院业主生活权益与服务体验的全新升级,尊享“泰禾式”定制服务生活。

▲北京泰禾·金府大院区位图

  对于成功人士而言,别墅的购买价值,不止在于舒适居住感,更在于居住功能之外所附带的升值属性,目光高远且精于资产配置的人,永远不会错过如此稀缺的优质资产。

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